جامع المقاصد في شرح القواعد - ج ٦

المحل :

حصول الشفعة في كل عقار مشترك بين اثنين قابل للقسمة ................... ٣٤٣

حكم الشفعة في الدولاب ................................................. ٣٤٥

ذكر بعض الأعيان التي لا تحصل الشفعة بها ................................. ٣٤٦

لو ضم ما فيه الشفعة إلى ما لا شفعة فيه .................................... ٣٥٧

حكم الشفعة فيما لو كان الشريك موقوفا ً عليه ............................. ٣٥٨

حكم الشفعة فيما لو باع بخيار ............................................ ٣٥٩

الاخذ والمأخوذ منه :

تحديد صفات الاخذ ...................................................... ٣٦٢

من لا تثبت الشفعة له .................................................... ٣٦٣

ثبوت الشفعة للأب والوصي والوكيل ...................................... ٣٦٥

ثبوت الشفعة للغائب والسفيه والمكاتب ..................................... ٣٦٨

تحديد صفات المأخوذ منه ................................................. ٣٧٠

عدم بطلان الشفعة فيما لو باع المكاتب شقصا ً بمال الكتابة .................. ٣٧١

حكم الشفعة بالنسبة للمفلس والغرماء ...................................... ٣٧٥

فروع على ثبوت الشفعة

كيفية الاخذ :

الاخذ بالفعل أو بالقول ................................................... ٣٩٦

وجوب علم الشفيع بالثمن والمثمن ......................................... ٣٩٩

وجوب تسليم الثمن أولا .................................................. ٣٩٩

وجوب الطلب على الفور ................................................. ٤٠٠

وجوب الاخذ بالثمن الذي وقع عليه العقد .................................. ٤٠٤

لو مات الشفيع حل الثمن عليه دون الشفيع ................................. ٤٠٨

حكم تصرف المشتري قبل الاخذ .......................................... ٤١١

حكم تقايل المتبائعان بعد ثبوت الشفعة ..................................... ٤١٤

حكم الإقالة بين الشفيع والبائع ............................................ ٤١٧

حكم الأنقاض ........................................................... ٤١٩

تصرفات المشتري في الشقص المشفوع ...................................... ٤٢١

لو ظهر استحقاق الثمن ................................................... ٤٢٩

لو نقصت قيمة الشقص عن قيمة الثمن .................................... ٤٣١

لو تلف الثمن المعين قبل قبضه ............................................. ٤٣٤

لو ظهر عيب في الشقص ................................................. ٤٣٥

مسقطات الشفعة :

سقوط الشفعة بكل ما يعد تقصيرا أو توانيا في الطلب ........................ ٤٣٧

اسقاط الشفعة قبل البيع ................................................... ٤٤٠

جواز الحيلة على اسقاط الشفعة ............................................ ٤٤٣

سقوط الشفعة ببيع الشفيع نصيبه بعد العلم بالشفعة .......................... ٤٤٥

لو باع الشفيع نصيبه قبل علمه بثبوت الشفعة له ............................ ٤٤٦

ثبوت الشفعة للورثة ...................................................... ٤٤٧

حكم الشفعة إن كان المشتري مرتدا ....................................... ٤٥٣

حكم الشفعة فيما لو قارض أحد الشركاء الثلاثة آخر فاشترى من الثالث نصف نصيبه ٤٥٤

أحكام التنازع :

لو اختلف الشفيع والمشتري في الثمن ....................................... ٤٦٠

حكم شهادة البائع لأحدهما ............................................... ٤٦٢

اختلاف المتبائعين في الثمن ................................................ ٤٦٣

اختلاف الشفيع والمشتري في العوض ....................................... ٤٦٥

في دعوى تأخر الشراء .................................................... ٤٦٨

لو ادعى الشريك الايداع ................................................. ٤٧٢

مطالبة مدعى الشفعة بتحرير الدعوى ...................................... ٤٧٦